地价评估确认工作程序

一、 受理报件
受理报件由专人负责。工作内容和标准：
1、 审核报件材料
申请地价评估确定的单位或者个人报件时要提交如下材料：
（1） 无建设行为的：
宗地评估结果申报表、国有土地使用证、有关协议书、合同书及证明材料、法人代表身份证明书、指界人委托书。
（2） 有建设行为的：
宗地评估结果申报表、建设用地规划许可证、规划要求、规划批准的用地界线图、法人代表身份证明书、指界人委托书。
经承办人审核认定报件齐备无误应予受理，认定报件有误的，不予受理。
2、 登记编号受理的报件由承办人登记编号，填写《工作任务单》、联同报件材料装袋2日内送处长签发。
二、 权属调查
承办人按土地登记权属调查程序核查权属
三、 委托评估
承办人根据权属调查结果填写宗地评估结果申报表，经处长审核后盖处公章，承办人登记后，委托或由用地单位自行委托具有地价评估资格的中介机构进行评估。
四、 评估结果确定
1、 确认报批
承办人依据《土地估价规程》初审土地估价报告书，对初审认定无误的，提出初审意见交处长审核；处长审核认定无误的，提交局业务会审批确认；对初审、审核、审批认定有误的，由承办负责返回评估机构改正。
2、 盖章确认
评估结果确定审批后，承办人在宗地评估结果申报表，土地估价报告书上加紧盖地价审核专用章并留存一份，报告书发放给评估机构。
五、 立案归档
1、 立卷
立卷由承办人负责。核发土地估价报告书后十日内应将评估卷宗整编成册，内容包括：
报件材料：评估中间材料；宗地评估结果申报表复印件；土地估价报告书；
2、 归档
承办人将整编成册的宗地卷宗送处长审阅签署意见后，交业务员负责编号归档，并输入计算机。